新址落定 (第1/2页)
　　
　　第二天一早，肖克、丁丽丽和汤大川三个人，跟着杨志伟去了秀梅区轻工工业园。
　　
　　车子开出市区，沿着高速走了二十分钟，就到了园区入口。门口立着气派的石碑，上面刻着 “云市经开区轻工产业园”，水泥路宽敞平整，两边是整齐的标准厂房，绿树成荫，看着就比城中村的农家院正规太多。
　　
　　招商部的王主任已经在门口等着了。他四十多岁，穿着夹克，说话很爽快，看见杨志伟就拍了拍他肩膀：“志伟，你小子可算来了。我跟你说，这栋厂房可是我们园区最好的小户型，好多人盯着呢。”
　　
　　“王哥，这就是我跟你说的肖克，云克贸易的老板，做鞋的，实打实做实业的。” 杨志伟笑着引荐。
　　
　　王主任和肖克握了握手，带着他们往里走。
　　
　　目标厂房在园区中部，独栋三层，外墙刷着浅灰色的涂料，干净又规整。一楼是大开间生产区，层高四米，采光很好，水泥地面平整光洁，消防喷淋、电线管道都铺好了。两千一百平的空间，空荡荡的，站在门口说话都有回音。
　　
　　汤大川一进去眼睛就直了。他快步走了一圈，这里摸摸，那里看看，嘴里不停念叨：“好，太好了！这边放四条生产线绰绰有余，那边隔出质检区，角落做原材料仓库，完美！”
　　
　　以前在青云里，车间挤得转不开身，原材料堆得满地都是，现在这么大的空间，想怎么规划就怎么规划，汤大川心里的憋屈一扫而空。
　　
　　王主任带着他们边走边介绍：“一楼生产，二楼可以做仓库、样品间和员工宿舍，三楼是办公区，会议室、财务室、老板室都有。院子有五百平，停货车、堆货都没问题。水电都是工业用的，负荷足够，你们加设备也不用增容。”
　　
　　丁丽丽仔细看了消防设施和水电接口，又摸了摸墙面，心里暗暗点头。正规工业园就是不一样，消防、安全都达标，不用担心被查，也不用怕雨天漏水、线路老化。
　　
　　她算了下租金，比市场价便宜两成，还免三个月装修期，前两年租金不递增。算下来，比在青云里租民房贵不了多少，可环境和配套天差地别。
　　
　　肖克站在厂房中央，环顾四周，心里也很满意。
　　
　　位置离高速近，物流发货方便；离南潮市场开车二十分钟，吴群调货、林晓看样都不远；园区有统一的安保、保洁，不用自己操心。更重要的是，工业园有税收扶持政策，针对小微企业有减免，一年下来能省不少钱。
　　
　　“王主任，” 肖克开口，“厂房我们很满意。就是租金方面，还能不能再优惠点？我们刚创业，资金也紧张。”
　　
　　王主任笑了笑：“肖总，这已经是内部价了。要不是志伟跟我是战友，这个价绝对拿不下来。不过你们是做实业的，又是文旅定点供应商，符合我们园区的扶持方向。这样，我再跟上面申请一下，免租期给你加到四个月，你看怎么样？”
　　
　　四个月免租期，足够慢慢搬迁、装修、调试设备了，不用耽误生产。
　　
　　肖克立刻点头：“行，那就谢谢王主任了。”
　　
　　事情谈得很顺利，当天下午就签了意向合同，约定十二月初正式签租赁合同，免租期从签合同那天算起。
　　
　　从工业园出来，汤大川还处于兴奋状态，坐在车里喋喋不休地规划生产线布局：“肖哥，我觉得咱们可以先添两条精工线，四条线同时开，产能至少翻一倍。以后批发订单再多也不怕了。二楼仓库要做货架，分类摆放原材料和成品，找货也方便。三楼办公区给设计部隔个大间，落落她们画图也敞亮……”
　　
　　肖克笑着听他说，没打断。他知道汤大川憋太久了，从青云里的小作坊到正规工业园，这一步迈出去，落川制造才算真正上了台阶。
　　
　　丁丽丽坐在副驾，翻着笔记本算搬迁预算：新设备两条，三万块；货架、工作台，一万五；搬迁费、设备调试，一万；办公家具、样品间装修，两万。加起来七万多，加上首笔房租押金，总共要十几万。资金虽紧，但咬咬牙能撑住。
　　
　　“设备不用一下买全新的，” 肖克想了想说，“找靠谱的二手机械，八成新的就行，能省一半钱。等以后订单稳定了，再慢慢换新的。”
　　
　　丁丽丽点点头，在本子上划掉 “全新设备”，改成 “二手九成新”。
　　
　　
　　
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